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小屋裏に関して
梁に欠損が少々あるが、それほど痛んでいない。瓦の重みに耐えるだけの十分は梁成もある。 |
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筋違に関して
35年も前の建物なので、筋違には全く補強用の金物は使用されておらず、釘を数本打っているだけで、ほとんど耐力があるようには思えない。
地震時には、横からの力が大きく働き、筋違いが抜けてしまうので、筋違いプレートなどでしっかりと固定させる。 |
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火打ち梁に関して
火打ち梁は、ボルトでもって、比較的、しっかりと固定されている。特に問題は無いようである。 |
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白蟻に関して
浴室部分を解体したところ。やはり、水廻りは白蟻にとっては、絶好の住み家だったようで柱、土台などに多くの被害があった。こういう部分は、取り替えるか補強し、防蟻工事もする必要がある。 |
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同上
土台が白蟻により食われている。水廻りは、白蟻がつきやすく、土台をやりかえる必要がある。 |
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同上
梁が白蟻により食われている。この上がバルコニーになっており、雨漏りをした跡があり、その部分が白蟻の被害にあっている。バルコニーの防水もやり替える必要がある。 |
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柱に関して
柱頭は、釘を数本留めてあるだけで、金物等で全く補強していない。上下の力が働いた場合、柱が梁から抜けてしまう事になるので、山型プレートなどで補強する必要がある。 |
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アンカーボルトに関して
いくら柱、壁を頑丈にしても土台と基礎とがしっかりと緊結していなければ、基礎から建物がはずれてしまう。
この建物は、基礎なども比較的しっかりしており、アンカーボールトも柱の足元に適切に入っていた。 |
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白蟻の被害にあった柱
白蟻に食われてしまったら、もう、その部分の柱、梁、土台などには耐力が期待できないので、横に添え柱をして補強した。被害にあった部分は、薬液注入して（赤印）防蟻工事を施した。 |
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筋違いの補強
地震力に対応するために新設筋違はもちろんの事、既存の筋違いにも筋違いプレートで補強する。こうすることにより、壁の耐力は、１ランクアップする。 |
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補強梁
間仕切り変更などで柱を移設したためその部分の梁を補強した。基本的な考え方は、間仕切りを移動させても壁量が減るような事をしてはいけない。どうしても、減る場合は、隣接する壁を頑丈にしなければならない。 |
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床の構造用合板
床においても水平力に耐えれるよう構造用合板を貼る。特に２階は、大きな力が働くので重要である。 |
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床、壁の構造用合板
構造用合板を貼る場合、釘は、N50のものを150ピッチで打つ。 |
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増築部分
増築部分においても、接合部は、しっかりと羽子板ボルト、山型プレート、筋違いプレートなどで補強する。 |
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耐力壁が不足している部分
もともと、この部分は開口であり、サッシュが付いていた。しかしながら、診断の結果、隅で最も力が加わる部分なので、耐力が不足している事がわかった。部屋が暗くなるのを承知であえて壁にする。筋違いも90×45のものをダブルで入れる。 |
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同上
主要部分の隅角は特に強くしなければならない。90×45の筋違いをダブルで矩折りに入れて補強する。 |
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柱頭、柱脚の補強
柱頭は、釘を数本留めてあるだけで、金物等で全く補強していないので、山型プレートを取り付けた。既存部分の柱頭、柱脚にも全て取付ける。これで、１ランク強度がアップする。 |
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耐力壁が不足している部分
隅角部分に90×45の筋違いをダブルで矩折りに入れて補強したのであるが、構造用合板をはり、さらに壁倍率をアップさせている。これで、目標評点1.0をクリアできることになる。 |
耐震補強前の状態
